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皆さんは、総務省が掲げる「光の道構想」をご存知でしょうか？これが、賃貸経営や管理にどのような影響を及ぼすことになるかを想像されたことはありますか？編集部は、少なくとも二つの影響があり、知らないと損をすることもあると考えています。では簡単に、「光の道構想」についてご説明します。原口一博総務大臣が進める･･･
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インターネットの世帯普及率が90％（※1）を超えた今、新しいビジネスチャンスが到来しました。それが、今回ご紹介するビジネスです。以下をお読み頂き、私どものビジネスパートナーになって頂ければと思います。※１ H19年通信利用動向調査報告書 総務省調べ･･･
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覚えておられる方もいらっしゃるかとは思いますが、以前、信販会社であるジャックスと、チューリッヒ保険が共同開発した「スマートレントシステム」について取材させて頂き、入居者保険の継続漏れをなくし、管理会社様の収益を確保する画期的な保険システムをご紹介させていただきました。今回はそのチューリッヒ保険が、管･･･
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貴社が管理をしている物件の、火災保険の継続率はどれくらいですか。もし仮に２年目以降の継続率が悪く、全体の保険加入率が50％の場合、賃貸物件を2000戸管理していれば、約1000戸の保険契約を取りこぼしていることになります。金額に直すと仮に、保険料１万円（１年間）の場合、手数料率が30％であれば、年間･･･
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平成18年4月の保険業法の改正により、共済会が少額短期保険会社に移行するなど保険の代理店をする不動産会社にとっても関心が高まっていますが、それ以上に世間一般では、コンプライアンスの意識が高まり、今まで、特に大きな問題にならなかった事が、今後、大きな問題になる可能性が出てきました。 それは、知らず･･･
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賃貸経営における悩みのひとつとして一番よく話題になるのが、「空室対策」でしょう。しかし、「これさえすれば空室対策は万全。」といった決定打がないのが事実です。様々な手法を用いて、総合的に物件の価値を高めていくことが、その解決策になるのですが、今回はその、「空室対策」の一つである、物件の「美観維持」につ･･･
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土地活用としての賃貸物件。建設会社としっかり計画を立て、結構いい収入が期待できそう・・・と思っていても、肝心の入居者が集まらなければどうしようもありません。賃貸住宅経営を始めようとする人がもっとも心配に思うのは恐らくこの部分でしょう。また、ご承知の通り、通常賃貸住宅に入居者を募る際には連帯保証人を立･･･
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オール電化住宅のネックはミストサウナが取り付けられないこと・・・そんな従来の概念を打ち破るべく、オール電化用のミストサウナがついに誕生しました。ガス式ミストサウナとの違いや、ランニングコスト、メンテナンスに至るまでの疑問を解決すべく、開発元のマックス株式会社にお話を伺いました。･･･
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家中のエネルギーをすべて電気でまかなう、これからのライフスタイルとして注目を集める「オール電化」。クリーンで安心な「IHクッキングヒーター」、エコロジー&エコノミーな給湯システム「エコキュート」など、地球環境にも配慮された画期的なシステムであることは周知の事実だが、賃貸物件としてみた場合のオ･･･
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住宅建材の中で、もったいないという言葉がもっとも似合うものといえば、壁紙・・・つまりクロスだ。しかし今、このクロスに革命が起こっている。そのきっかけとなったのが、インクコーポレーションが開発した『洗えるクロス』。その名の通り、今まで汚れれば張り替えるしかなかったクロスが、クリーニングのみで新品同様に･･･
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