特集記事
業界の動向
ご存知のようにペットと暮らすことが出来る賃貸住宅に対する人気はますます高まっており、ペット可（共生型）物件にするだけで入居率が上昇することが多く、現状としてはペット可物件に対する入居者ニーズが年々高まっているようです。その為に既存の賃貸住宅をペット可にするというお話をよく耳にするようになりましたが、･･･
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消防法改正（平成18年6月１日）により、住宅に火災警報器（火災報知機などを含む）の設置が義務化されたことは、不動産業界に関係する皆さんは既にご承知の事だと思います。 その後、管理会社はどのような対応策をとっているのか気になる業界の動向をレポートします。そこには、リスク低減と収益拡大のチャンスが見え･･･
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滞納保証サービスは、もともと保証人を用意できない借主の保証をする為のサービスとして活用されてきたのですが、近年、不動産会社が保証会社の新しい活用方法で集客や物件の稼働率を高めることに成功しており、業界にその動きが広がってきています。 今回は、そうした保証会社の活用方法やその背景などをご紹介します。･･･
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「プロパティパネジメント推進の手引き」 （2006.7.10：大阪産業創造館) 「賃貸管理＝クレーム処理」から、「プロパティマネジメント＝お預かりした資産のキャッシュフローを最大化する業務」へ・・・賃貸管理会社としていかに脱皮を果たすか。今回の講師はプロパティマネジメントの第一･･･
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今までの日本は、まだまだ使える建物を壊して建て替える「スクラップ・アンド・ビルド」を長い間繰り返してきた。今後、そのような再生が必要なのか、今一度、古い建築物を再び生き返らせる手法（リニューアルやリノベーション、リモデリングといった新しい形）に取り組むことが今後の大きな課題でもある。この点を踏まえ･･･
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話し手 ： 株式会社明和住販流通センター 代表取締役 塩見紀昭 氏聞き手/文 ： リプロス編集長 松尾充泰「プロパティマネジメントの実践」とはどのようなことなのかを、日本で始めてIREM（米国）よりCPM（Certified Property Manager ＝不動産経営管理士）を授与された塩見紀昭･･･
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