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特集記事

イベントレポート

「賃貸住宅フェア2005in大阪」

主催:全国賃貸住宅新聞社

セミナーの様子

 去る9月16日~17日の2日間、インテックス大阪にて第5回「賃貸住宅フェア2005in大阪」が開催されました。業界最大の催しとして、もはや恒例となったこのイベントは賃貸経営に役立つセミナーをはじめ、建築、建材、リフォーム、設備・機器、コンサル業などなど、各種メーカーがブースを出展し、商品を説明・展示するもの。実際に商品を手にとり、見て、聞いて、実験することが出来ます。
  今回は、リプロスがフェアの中で見つけた、「これだ」と思える商品をご紹介したいと思います。

■大阪ガス(http://www.osakagas.co.jp/)

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ミストサウナ ミストカワック
住宅設備をグレードアップさせるアイテムとして、同社が提案しているミストサウナ「ミストカワック」。壁掛型・天井設置型などがあり、新築物件や既存物件のリフォーム時でも設置ができる。美容効果も高い本格的なミストサウナが家庭のお風呂でいつでも楽しめるほか、寒い冬の一番風呂など、急激な温度変化をやわらげる「暖房」機能、蒸し暑い夏場の入浴には「涼風」機能もある。



■コモドスペース(http://www.comodospace.com/)

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テーマ別デザインリフォーム
オーナーのリスクを軽減するため、先に賃貸借契約を結び、入居者を確保してから実際のリフォームに取り掛かるというユニークな手法を採り入れている同社。デザインリフォームにはこれまでも多数の実績があり、「結婚したくなる部屋」や「大画面で映画を楽しめる部屋」など、テーマ性のある部屋づくりには定評がある。




■フジタカ(http://www.fujitaka.com/)

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自動販売機ビジネス ハッピーベンダー
従来までの飲料自販機をメーカー所有ではなく、設置・運営・管理を全て管理会社、もしくは個人で行うというオリジナル運営システムを導入。ドリンク類の仕入れも独自に行えるため、価格の設定も自由。売れる商品だけを厳選チョイスし、他自販機との差別化を図ることができる。低資金での狭小地土地活用としてはまさにお薦め。



 

■関西電力(http://www.kepco.co.jp/)

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オール電化住宅
実際にオール電化コーナーをブース内に特設。キッチン関連では、高い熱効率&経済的なIHクッキングヒーターや、面倒な食事の後かたづけをワンタッチ操作で行う食器乾燥機。浴室関連ではエコキュート、電気温水器、電気浴室暖房乾燥機。さらに電気床暖房は快適なリビング空間を演出するなど、電化ライフをトータルに提案。




■アイディーユー(http://www.idu.jp/)

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不動産オークション マザーズオークション
不動産オークションの「マザーズオークション」を展開。注目の高まる不動産投資にいち早く着目し、出店件数や実績でも競合他社を牽引する存在。投資不動産、開発用地といったジャンルごとのオークションを行うほか、不動産業者とのネットワークづくりの拡大にも注力し、協会との提携を積極的に結ぶなど、オークション市場の活性化を図っている。






 

■中央電力(http://www.denryoku.co.jp/)

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集合住宅向け電気料金一括契約サービス
電力の小売事業を展開する同社。一般的には電力会社との個人契約になっている電気契約を一括契約に変更することで、今までよりも安い電力単価での電気提供が可能となる。この一括契約サービスにより、入居者負担は最大10%も軽減。オーナーは物件の差別化を図れると共に、入居者の満足度を高めることができる。開始するための初期投資やメンテナンスなどの費用も一切不要。



■美和ロック(http://www.miwa-lock.co.jp/)

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カギのMIWA 賃貸物件への導入例増加
主力商品であるU9シリンダーはあまりにも有名。カギメーカーとして常に業界を牽引する同社商品は、豊富な品揃えでピッキングにも強く、賃貸マンションなどでの導入事例が年々増加している。鍵穴の不要な電気錠の開発にも積極的で、キーを携帯してアンテナに近づけるだけで各住戸の玄関を開錠できるものなど、商品開発も活発化の一途だ。




ここでご紹介した商品は、出展されていた商品のごくごく一部です。2006年も、下記日程にて同イベントが開催されますので、是非、実際に商品を手にとり、見て、聞いて、実験されることをお勧めします。
 

詳細・関連

(株)全国賃貸住宅新聞社

ホームページアドレス http://www.zenchin.com/

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