第1 建物賃貸借契約の更新拒絶事由
東日本大震災以来、日本中どこでも大地震が発生する可能性が高いことが指摘されています。しかし、借地借家法に定める正当事由として耐震性が不足した場合について正当事由として認められるのかについては、最近いくつか判例が出されるようになってきました。
今回紹介する東京地方裁判所平成24年8月27日判決は、耐震性がどの程度不足する場合に正当事由が認められるのか、正当事由が認められるためには、立ち退き料としてどのような費用が必要になるのかという点について参考になると思いますので紹介致します。